[학하동 상가] ★선착순 물건★유성IC근처 창고사무실 건물통임대

인근 시세에 비해 정~말의 저렴한 가격과 더불어 접근성, 가시성이 매우 높은 신축건물의 임대물건입니다 경쟁력 최상위 등급의 물건으로 선착순 물건이니 빠른 연락 부탁드립니다대전 유성 학 하동 신축 창고 사무실 통신 임대[물건 번호:H-40318-01]가격 3000만/160만(v.a.t 없음)권리금:없이 즉시 입점/창고+사무실/내부 화장실(1층/북향/수도 시설)소재지:대전 유성구 학하동(이하 의뢰자의 요청에 의한 생략)사용 승인일:2024년 3월 말 예정 주차 비용: 제1종 근린 생활 시설 주차 대수:1대 방향:북향 면적:101평(약 31m²)당면의 용적은 추정치 임대 층수:총 1층 가운데 전체 관리비: 없음(해당 건물의 관리 규정에 의한 다르다)앞으로 건축물 대장 등록시에 변경 예정2024년 3월말 준공예정인 건물로 현재 외부공사를 마치고 내부시설공사 마무리 단계에 있습니다좌측은 사무실 / 우측은 창고로 사용 가능한 건물의 통임대입니다.창고 출입구는 층고 약 3m 정도이며 지게차 등 건설기계도 진입 가능합니다사진에는 없지만 주요 출입문은 현재 접이식 창문으로 되어 있습니다 내부는 직사각형이고 소형 면적이지만 층고가 높아 물건 적재에 유리하여 쇼핑몰을 운영중인 개인사업자분들께 추천합니다.창고 뿐만 아니라 판매업, 식당 등 모든 업종이 가능한 상가이니 부담없이 문의 주세요건물은 코너 곳곳에 위치하고 있어 가시성과 기시성을 모두 갖추고 있으며 진입이 쉬운 도로변에 인접해 있어 접근성이 매우 좋습니다 유성IC 및 서대전IC까지 진입이 매우 용이하여 물류창고를 찾는 분들께도 적극 추천합니다칸막이벽을 설치하여 공간을 분리한 사무실입니다.(24.03.21 현재 내부 바닥 및 천장 공사가 완료되었습니다)인테리어 공사가 필요 없고 그냥 책상 정도만 가지고 와서 바로 사무실에 사용 가능합니다.(사진은 공사중 사진으로 완료된 상태는 직접 현장감이 나서 확인해주세요)내부에는 수도시설, 보일러실, 화장실이 구비되어 있습니다내부에는 분리된 방이 하나 있어 대표님 방으로 이용하면 좋을것 같습니다화장실 시설 또한 잘 갖춰져 있습니다너무 좋고, 경쟁력 있는 물건이어서 준공하기 전에 먼저 물건이 나타난 시장에 공급되는 바로 계약할 만한 물건이라 급히 현장감을 내고 확인하는 것을 추천합니다 식당 등 업종 제한 사항이 있으니, 문의 때 업종도 같이 말씀하세요![ 보기 전에 대전에 나오는 전세 임대 가격과 컨디션을 먼저 확인하고 현재의 물건이 얼마나 매력적인지 알겠습니다!현재 비어 상가에 바로 입주 가능합니다 만약 맘에 들지 않는다면 이 주변의 물건은 내가 제대로 누르고 있으므로 언제든지 연락 주세요!다방/지그 밴/네이버 부동산을 보고 조사한 것도 제게 가져다 주세요 단 만 원이라도 깎아 드립니다!이상 다이 룸의 공인 중개사, 유·소쥬은 과장이었습니다. 불확실한 점이 있으시면 아래의 휴대 전화 번호나 카카오 톡/DM에서 문의 주시면 언제든지 친절하게 대답 드립니다!010-5671-8800 클릭시 전화연결 화면으로 이동 카카오톡 ID : yooham119 인스타 : yo_oham119명함 클릭 시 ‘무권리 상가’ 카테고리로 이동DAIROOM공인 중개사 대표김·디호 대전 광역시 유성구 거북 바위동 609-6번지 대표 번호:042-826-3134(등록 번호 30200-2020-00101)★ 고객이 원하는 물건을 찾을 때까지 끝까지 옆에서 소개하겠습니다 ★ 하트를 꽉 누르시면 좋은 물건이 나올 때 곧바로 볼 수 있습니다 ■ 문의 접수 시:입점 개시일/지역(동네)/면적/업종/임대 가격/권리금의 여부■ 예)23년 11월 중 봉명구 바위 측 15평 개인 카페를 찾고 있습니다.최대 3천에 100정도로 비어 상가를 알아보세요https://www.youtube.com/watch?v=7lWsnwLFpXk&pp=ygVXW-2Vme2VmOuPmSDsg4HqsIBdIOKYheyEoOywqeyInCDrrLzqsbTimIXsnKDshLFJQ-q3vOyymCDssL3qs6DsgqzrrLTsi6Qg6rG066y87Ya17J6E64yA